- Вы здесь:
-
Главная
- Все статьи
Как оформить банкротство физического лица
Банкротство физического лица: как оформить правильно? Как оформить банкротство физ. лица для банка, если нет имущества?
Согласно статистическим данным Объединенного кредитного бюро
, суммарный долг россиян перед коммерческими организациями составляет более 700 миллиардов рублей. Более того, эта цифра растет год от года. Это явление имеет много причин, но основная из них – финансово-экономический кризис, который лишил многих наших соотечественников источников дохода.
Если обязательства по кредитам уже значительно превышают сумму дохода и выплачивать долги не представляется возможным, гражданин может объявить себя банкротом.
Что делать, если укусил клещ
В нашей области с середины апреля наступил «клещевой сезон». Соблюдайте осторожность не только на даче и в лесу, но и в городских парках. Проверяйте одежду, голову, подмышки и колени на предмет паразита, не надевайте открытые наряды при походе в лес.
Как себя вести, если вы уже обнаружили укус незваного гостя? Срочно принимаем меры по обезвреживанию гадкого жука. Чем быстрее вытащите паразита, тем меньше риска заражения организма.
В идеале стоит обратиться в медучреждение. Квалифицированные медсотрудники быстро и качественно удалят непрошенного гостя. А если поликлиника далеко?
Как с толкача завести автомобиль
Этот способ действителен только для авто с «механикой». Машину с «автоматом» завести с толкача нереально.
Для запуска машины с толкача понадобится дружеская помощь, так как работа «одного воина в поле» сложна и безрезультатна. Попросите товарища взять вас на буксир или подтолкнуть.
Заводят авто с толкача с выжатым сцеплением, включенной третьей или второй передачей и включенным зажиганием, советует сайт sporic.ru.
Как заставить себя убраться дома через «не хочу»
Лень – двигатель прогресса. Не в уборке квартиры. "Как уговорить себя не откладывать нелюбимое дело «на потом» и привести жилище в порядок?", - задаются вопросом мужчины и женщины.
Первый способ. Вознаграждение за скучную уборку – сладость, рейд в игре или сериал. Главное – не сорваться и развлечь себя только после сделанной работы.
Способ второй – составить план. Определите, что сделать главного за день, запишите это в середине листка, менее приоритетное – по краям. Соедините схему стрелочками по возрастающей важности – и следуйте этому плану. Психологи уверяют, что такое распределение помогает мозгу рационально и правильно построить день, не отвлекаясь на мелочи. Повесьте список дел на видное место, вычеркивайте сделанную работу. Совесть не позволит не выполнить план до конца.
Как избавиться от неприятного запаха в салоне авто
Автомобиль – не роскошь, а средство передвижения и «второй дом» для большинства горожан. Автовладельцы часто задают вопрос - как и чем убрать запах из машины.
Принюхайтесь - по запаху легко определить автомобильные неисправности. Так, засоренную вентиляцию бака "выдает" смрад бензина, протекающую охлаждающую жидкость - сладкий запах, неисправный селектор - угарный газ, засорившейся воздушный фильтр - аромат затхлого воздуха, а запах паленой проводки сигнализирует о том, что автомобиль нужно срочно показать мастерам.
Некоторые неприятные благовония никак не связаны с неисправностью авто. Владельцы смогут с легкостью устранить запахи самостоятельно - помощь автосервиса понадобится только в крайне запущенных случаях. Важно - не используйте стандартные елочки-"вонючки". Во-первых, ароматизаторы не убирают, а маскируют проблему - сочетание неприятного запаха и химического амбре мало кому нравится. Во-вторых , по результатам медицинских исследований, этот аксессуар повышает риск заболеваний дыхательных путей.
Интервью с заслуженным врачом РФ Беликовым Александром Александровичем
Александр Александрович расскажите пожалуйста об истории психиатрической больницы, как всё строилось, начиналось?
Мы сравнительно недавно, два года назад справляли юбилей 80 лет. Больница открылась в 34 году. Сначала было небольшое помещение, а вот уже к 34 году вышел приказ, в октябре о создании психиатрической больницы. Ввели ставки руководителя, врачей и тд.
Как сейчас ситуация в контексте больных, увеличилось число больных, или оно стабильно?
Тенденция заболевания уменьшается, но плюс-минус конечно. На сегодняшний момент у нас числится 17,5 тысяч больных, это вместе с диспансерным учётом. Но если раньше преобладала шизофрения, маниакальный психоз, эпилепсия, то сейчас невротическое состояние преобладает у людей. У более пожилых склероз.
Возьмём советскую эпоху, и наше время, есть ли разница в заболеваниях?
Больше психозы не изменились, а клиническое состояние больных изменилось. Если раньше преобладала шизофрения, то сейчас это лечится новейшими препаратами нового поколения. Которые ликвидируют острый психоз в течении трех дней. То есть качественно препараты шагнули далеко вперёд. Все лечится. Да и психиатрия сейчас гуманная.
В чем гуманность проявляется?
Когда я пришёл в больницу в 1988 году, условий хороших практически не было, запах в палатах много чего не хватало. Сейчас же у нас в больнице чисто, светло, опрятно. Нашей лечебнице могут даже позавидовать любые многопрофильные больницы. После наших лечений люди остаются работать на руководящих должностях.
Гуманно относятся в нашей больнице все и персонал и работники. К больным проявляем заботу и уважение.
Как понять что человек душевно больной?
Если это острое состояние, то критическая оценка исчезает. Ему кажется что его преследуют, или ему кажутся посторонние голоса. Такое состояние психиатру определить очень просто.
А если это органическое расстройство, старческое слабоумие, то этим практически никто не занимается. И даже родственники больных, порой этого не замечают. Но есть специальные методики которые прекращают процесс деградации. Это происходит как правило после 65-70 лет у больных. Авторитетно заявляю все это лечится.
Сколько Вам нужно времени, чтобы определить, что человек является душевно больным?
Две минуты
Какая сейчас тенденция в детской патологии?
У нас в больнице есть детское отделение, на 50 коек, и великолепное диспансерное отделение, плюс дневной стационар для подростков. Тенденция детской патологии к сожалению идёт в рост. Это и приобретенная и врожденная патология.
Врожденная детская патология это понятно, но что нужно сделать чтобы не приобрести её?
Начиная с родов ребёнка, чтобы не было травм.
Я всегда говорил, что ребёнок должен жить постоянно в заботе, любви, общении со стороны родителей. Чтобы у него стрессов не было. К сожалению сейчас сложная экономическая обстановка, все в работе, родители деньги зарабатывают, к детям внимания мало. Потому я говорю родителям побольше уделяйте времени детям.
Давайте поговорим о Вашем коллективе, большой штат у Вас?
У нас большой штат 430 сотрудников.
По каким критериям подбирается штат сотрудников?
Жёсткого отбора нет. Вот пришёл например сотрудник, смог адаптироваться, значит работает. Но вместе с тем, все работники у нас квалифицированные. Вот недавно приняли новых врачей в штат.
Какие у вашей больницы на сегодняшний день проблемы?
У нас на сегодня одна проблема, это к сожалению слабое финансирование. Денег не хватает не все, на коммунальные услуги, на питание, медикаменты, на содержание наконец.
Как Ваши больные проводят время?
У нас строго с этим. Но три раза в день обязательные прогулки. Если трудоспособные больные, то убирают территорию, ухаживают за деревьями.
Расскажите пожалуйста интересный случай из Вашей богатой практики?
Был такой больной психоз переносил в возбуждении. Было это десять лет назад. Он захватил в заложники двух людей, разбил окно, из стекла сделал стилет и держал его около горла заложников. Вызвали меня я подошёл к этому больному, сказал буквально пару слов и он сразу размяк и сдался. Я его убедил. Но никому плохого он в конечном счёте не сделал.
А вот сейчас появились новые методики лечения?
Медикаменты новые появились, современные. Появились и исследования центральной нервной системы, психокоррекция.
Есть ли у Вас кумир, светила в области психиатрии?
Это мой учитель Андрей Сергеевич Старицин. Я и в аспирантуре у него учился, очень его уважаю. А так много встречаемся с коллегами, общаемся, делимся практикой между собой.
Такой вопрос, от алкоголизма можно стать психически больным?
Конечно, алкоголизм тесно связан с психическими заболеваниями. Вот у меня есть медицинский центр «Настроение « в котором мы лечим от алкоголизма. Сейчас центров к сожалению много, квалификации мало. За один, два дня не вылечить больного.
А какой средний возраст таких больных?
30 - 35 лет, но есть и пожилые.
Ну и последний вопрос, как Вы отдыхаете в свободное время?
Отсыпаюсь. На даче. На другое времени просто нет. Весь в работе. Эмоций не остаётся. Но спать надо не более 8 часов в сутки.
Инвестиции в недвижимость
До кризиса 2014 года инвестиции в недвижимость являлось наиболее стабильным и выгодным вложением денежных средств, особенно в таких сегментах как новостройки и коммерческая недвижимость.
Покупая квартиру в строящемся доме на начальном этапе инвестор получает привлекательную цену за квадратный метр, что составляет 20-25 % от стоимости того же жилья в уже готовом доме, который сдан в эксплуатацию. Ну а застройщик в свою очередь получает беспроцентный кредит, что позволяет ему быть стабильным и успешным, осваивая новые площади. И это работает до тех пор, пока сохраняется спрос на новое жилье. Но в связи с кризисом спрос на жилье упал, для этого есть ряд причин:
- Дорогая ипотека
- Падение доходов населения
- Отток качественного населения из городов (миграция) и вывоз капитала.
- Высокая кадастровая стоимость земельных участков с 3% до 30%.
- Строительство малоэтажного жилья и развитие частного сектора.
- Удорожание строительных материалов, что увеличивает стоимость квадратного метра.
В связи с этим инвестирование в многоэтажные новостройки резко сократилось, а застройщики вынуждены уходить в другие города, где дефицит жилья еще сохраняется - это адекватная реакция Бизнеса на происходящее сегодня на рынке недвижимости.
Что касается коммерческой недвижимости, начиная с 2000х годов, она только дорожала. Отсутствие торговых площадей подстегнуло инвесторов развивать этот рынок. Первое - это перевод из жилого фонда в нежилой, и по этому по центральным улицам первых этажей практически не осталось. Второе – это массовая застройка больших и малых торговых центров. Арендных бизнес стремительно стал развиваться, а также аппетиты инвесторов стремительно росли, а власти не регулировали количество строящихся торговых объектов.
На сегодняшний день мы видим огромную перенасыщенность торговых площадей, спад аренды в среднем не менее 20%, а где-то и больше, что само по себе является не бизнесом, а головной болью для многих собственников. Повышение налоговой нагрузки на коммерческие объекты от кадастровой стоимости, а как мы видим, оценка по кадастру сильно завышена, я могу предположить, что это станет большой проблемой для всей страны, потому что это влечет за собой суды, невыплаты по налогам и аресты данной недвижимости, продажей с торгов. Правда, кто это будет покупать?
Я надеюсь, что Бизнес разберется с этой ситуацией и начнет инвестировать в производство, инновации, создавать рабочие места, что бы создать перенасыщенность на торговых объектах и производственных предприятий.
Понятие инвестирование
Понятие инвестирование нужно расценивать как выгодное вложение денег, не только в какие либо ценные бумаги, банковские депозиты или валюту, но так же и в производство, строительство и инновации.
Суть инвестиций получать прибыль от вложенных средств, превышающую затраты, то есть это бизнес. Причем деньги могут инвестироваться как на начальном этапе, так и в уже готовый бизнес, отлаженный и приносящий прибыль, но второй вариант уже дороже. Нужно учиться инвестировать, что бы Ваш бизнес был успешным. Для этого есть школы инвесторов, статьи, бизнес - тренинги, но и конечно личное чутье, ведь инвестирование - это всегда риск. Поэтому прежде чем инвестировать в какой-либо на Ваш взгляд очень выгодный проект, попробуйте учесть все риски не только внутренние, но и внешние, которые как Вам кажется, не имеют к Вам никакого отношения.
Инвестируйте! И удачи Вам в бизнесе!
Интервью с управляющим кафе "Халял" Гадельшиным Равилем
Как появилась идея создать кафе Халял?
Идея появилась давно, но не было подходящего помещения. Но потом дали помещение под мусульманскую школу и библиотеку, мы открыли кафе, чтобы кормить детей, которых мы обучаем. После этого возникла идея сделать ремонт большого помещения, и открыть полноценное кафе.
Скажите, почему было создано кафе именно с восточным колоритом?
У нас в основном представлено восточное меню, их еда. Узбекские, Татарские блюда, которые очень вкусны. Но есть и европейские блюда.
Объясните пожалуйста, не все знают что означает слово халял?
Халял переводиться на русский язык, как разрешенный. Разрешенная пища это значит приготовленная по всем канонам ислама. Это не только приготовление, но и правильное выращивание скота, кормление. И самое главное правильный забой животных, по всем мусульманским обычаям. Это и есть халял.
Какой спектр блюд предлагает кафе Халял?
У нас очень большой ассортимент блюд. Мы ежедневно его меняем. Самое главное мясо. Это баранина, конина, говядина, также рыба. То есть натуральная свежая пища, без всяких добавок и химии.
В чем секрет популярности Вашего кафе?
Секрета особого нет. В городе не так много настоящих халяльных кафе и заведений. Поэтому кто хочет есть пищу натуральную и свежую, то есть халяльную идут к нам. Ну и цена- качество, за то качество которое мы предлагаем цена небольшая.
Что бы Вы посоветовали молодым предпринимателям, только что начавшим свой путь?
Совет один, верить в себя, не сдаваться.
Существует произвол чиновников в сфере бизнеса, Вы с этим сталкивались?
Люди все разные, в том числе и чиновники. Встречаются и такие которые ставят палки в колеса. Но главное чтобы не мешали нормально работать. Не надо помогать, просто не мешайте.
Кризис, санкции как повлияли на бизнес?
Повлияли. Любой кризис, любые санкции всегда бьют по карману потенциальных посетителей. И человек будет считать каждую копейку, соответственно в кафе пойдёт реже. Средний чек падает, растут цены на продукты, зарплата у людей не повышается. Поэтому я считаю что повлиял кризис и санкции. Прямо или косвенно на каждого.
Посетителей потеряли?
Посетителей почти не потеряли. Мы на протяжении уже 10 лет подтверждаем свой профессионализм. Просто кто то может переехал в другой город, регион. Но и новые клиенты появляются.
Какие проблемы сейчас существуют в сфере бизнеса, что мешает?
Проблема у нас одна, это найти достойных поставщиков настоящего халяла. Отслеживать что это именно халял. Проблема на самом деле существует. Потому что если мы сомневаемся в халяльности мяса, мы его не приобретаем.
Уже работает и действует закон о курении, как он повлиял на Ваше заведение?
У нас и до принятия этого закона в кафе не курили. Тем более не курят и сейчас. Запрещено распивать и спиртные напитки. Не принято это у нас.
Какие планы и задачи стоят перед Вами?
В планах открыть большое кафе, около мечети. Сейчас мы строимся. Это будет одноэтажное большое здание, где будет широкий ассортимент блюд. А также достойные цены и качество.
Как проводите свободное время?
Свободного времени мало. Но стараюсь посещать фитнес, плаваю. Держу себя в форме.
Что пожелали бы Вы нашему порталу, вопрос уже традиционный?
Желаю развития и новых высот. Ростите профессионально, чтобы постоянно делали интересные проекты для Ваших читателей. Приходите а наше кафе Халял. Читателям портала скидка 15 процентов на все меню с 16 часов до 20 часов, каждый день, кроме субботы и воскресенья.