Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о порядке проведения госрегистрации недвижимости в соответствии с произошедшими изменениями в законодательстве. Они связаны со вступлением в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ.
Одно из изменений касается госрегистрации по экстерриториальному принципу. Прием заявлений по нему начат во всех регионах России, в том числе в Челябинской области.
Стоит напомнить, что экстерриториальный принцип - это возможность для заявителей обращаться за регистрацией прав в удобный для них офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости. В этих целях в каждом субъекте выделены отдельные офисы, в которых можно подать заявление на регистрацию прав на объект недвижимости, расположенный в других российских регионах. В Магнитогорске он расположен по адресу: проспект Карла Маркса, дом 79.
Регистрация проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема от заявителя документов в бумажном виде и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора этого органа, который обязан провести проверку представленных документов на предмет отсутствия оснований для возврата заявления без рассмотрения, а также их соответствия требованиям закона.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая проведение регистрации по экстерриториальному принципу, содержит информацию о государственном регистраторе, осуществившем регистрационные действия, и заверяется по месту приема документов. Регистрационную надпись ставит госрегистратор, она должна содержать слова «Регистрация осуществлена по месту нахождения объекта», а также наименование соответствующего территориального органа Росреестра.